Nave Industrial de 1,885 m2 en Parque Industrial Incalpa en Periférico Sur

Nave Industrial de 1,885 m2 en Parque Industrial Incalpa en Periférico Sur

 

Incalpa N° 900 Y N°1000 Interior 16. Fracc. Parques de Sta. Cruz del Valle C.P. 45615 San Pedro Tlaquepaque.}

 

DISPONIBLE SEPTIEMBRE 15, 2025

 

M2 de Terreno: 2,380 m2

M2 de Nave: 1,885 m2

M2 de Oficinas por dentro de la Nave: 40 m2

M2 totales de Construcción: 1,885 m2

 

Area total de Patio de Maniobras: 448 m2

5 Andenes de carga y descarga para Tráiler

2 Cajones de Estacionamiento para Automóviles.

Altura a cumbrera: 12.5 Mts

Dimensiones:

Bodega: Frente 34 Mts x Fondo1 45 Mts y Fondo2: 48Mts

 

* ENERGÍA ELÉCTRICA:

   En Oficinas: 110 V
En Nave:  Trifásica a 220v. Con 3 fases de 110 v y neutro. Cable de .5 tensión subterráneo de

15 kvas cada nave con la posibilidad de contratar Subestación.

* ALTURA:  11 m de altura a la base y 12.5 m en la parte más alta (centro).

Claro entre columnas de 10 m x 24 m.
* MUROS: Muros de Block hueco a 5 m de altura y Lámina Pintro a 7 m de altura.
* PISO: Concreto de 15 cm de espesor con una Resistencia de 250 kg/cm2
* TECHO: Lámina Engargolada KR 18 calibre 24 con un aislamiento de Burbuja con  Foil de Vinil

con una cara.
* ILUMINACIÓN: La iluminación es a base de Lámina Acrílica que da un 10% de luz Natural.
* SISTEMA DE VENTILACION: Extracción Atmosférica de 36 pulgadas de 4 a 5 cambios por hora
* INSTALACION SANITARIA: 2 sanitarios en área de nave
* ABASTECIMIENTO DE AGUA: Conectada a una cisterna general del Parque

para abastecimiento de agua para sanitarios.
* SISTEMA DE SEGURIDAD: Control de Ingreso las 24 hrs.

* SISTEMA VS INCENDIO: No cuenta

 

Renta: $278,980.00 pesos. ($148 pesos por m2 construido), mas mantenimiento de $14.50 pesos x m2 =$27,332.50 pesos

Total Renta: $306,312.50 pesos mas IVA

 

* El mantenimiento incluye: Agua, control de accesso las 24 hrs. y mantenimiento de áreas comunes

 

INFORMES

CUAUHTEMOC INMOBILIARIA

31101534 y 3331102077